A variação acumulada em um ano totalizou 10,3%, o menor percentual desde março de 2010. Pesquisa mensal realizada pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) revela que os contratos de locação assinados em setembro na cidade de São Paulo apresentaram aumento de 0,2% em relação ao mês anterior. Com isso, a variação acumulada em 12 meses totalizou 10,3%, o menor percentual desde março de 2010, quando esse índice foi de 10,02%.
“A demanda por imóveis para alugar vai continuar muito mais alta que a oferta na Capital, resultado da escassez de incentivos para que as pessoas invistam em imóveis para locação. Porém, a redução do valor acumulado, observada desde junho, pode indicar uma tendência à estabilização de preços no médio e longo prazo”, diz Walter Cardoso, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP.
Apesar desse comportamento, os aluguéis continuam tendo, no acumulado do ano, desempenho muito superior ao dos indicadores de preço. Enquanto o valor do aluguel subiu 10,3%, o IPCA ((Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) variou 5,28% no mesmo período e o IGP-M (Índice Geral de Preços do Mercado), que corrige a maioria dos aluguéis em andamento, 8,07%.
Em setembro, os imóveis que tiveram maior aumento foram os de um quarto (0,4%). As moradias de dois dormitórios tiveram elevações de 0,2% e as residências de três quartos ficaram com seus valores de locação estabilizados.
A modalidade de garantia mais utilizada em setembro foi o fiador, escolhida por quase metade (48%) dos inquilinos. O depósito de até três meses de aluguel respondeu por 31,5% do total de moradias locadas, ao passo que o seguro-fiança representou 20,5% dos imóveis alugados.
