De acordo com a Colliers Brasil, taxa de disponibilidade ficou em 12,2%.
O mercado corporativo de escritórios de alto padrão de São Paulo fechou o ano passado com ligeira queda nos preços médios de locação, com R$125,50m²/mês. Segundo pesquisa da Colliers International Brasil, no terceiro trimestre de 2012 os preços estavam em R$126,50m²/mês. A diferença nos valores é pequena, mas esta é a primeira vez após dois anos que os valores apresentam redução.
A taxa de disponibilidade no mercado também comprovou o momento estável. Após o quarto trimestre de 2012, a taxa encerrou em 12,2%, sendo que no ano de 2011 fechou em 2,3%. Regiões que não ofereciam disponibilidade de área como Itaim e Faria Lima, agora apresentam taxa de disponibilidade de 12,7% e 13,9%, respectivamente.
Mesmo com a ligeira queda nos valores médios, regiões como Itaim e Vila Olímpia apresentaram aumentos nos valores. O maior deles foi registrado no Itaim, que fechou o quarto trimestre de 2012 com R$162m²/mês. No trimestre anterior, o valor pedido era de R$160,50m²/mês. A Faria Lima e a Marginal Pinheiros tiveram redução nos preços.
Preços Médios Pedidos de Locação m²/mês dos 3º e 4º trimestres de 2012
Barra Funda – R$ 77 – R$ 77
Paulista – R$ 142 – R$ 142
Faria Lima – R$ 176 – R$ 174
Itaim – R$ 160,50 – R$ 162
Vila Olímpia – R$ 135 R$ 136
Roque Petroni – R$ 115 – R$ 115
Chácara Santo Antônio – R$ 80 – R$ 80
Berrini – R$ 125,50 – R$ 125
Marginal Pinheiros – R$ 125 – R$ 120
