Procura por imóveis econômicos de dois dormitórios estão em alta.
Maior cidade do interior brasileiro, Campinas é o centro de uma região metropolitana composta por parques industriais, comerciais, tecnológicos e grandes polos universitários. Devido à recente crise política, o mercado imobiliário local foi afetado, mas a expectativa é de retomada, pois a demanda na região é grande e o setor já tem reagido com novos lançamentos.
Um estudo elaborado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação) e pela Robert Michael Zarif Assessoria Econômica mostrou que, entre julho de 2011 e julho de 2012, foram lançados 2.546 imóveis residenciais verticais na cidade de Campinas, onde 56,7% (1.444 imóveis) correspondem as unidades com dois dormitórios.
Também de acordo com a pesquisa, de junho/09 a junho/12, em sua maior parte, os lançamentos em condomínios são verticais, com 96,7% da oferta (11.450 unidades). Deste segmento vertical, os imóveis econômicos de dois dormitórios foram o destaque, com 5.739 unidades lançadas e 5.304 unidades comercializadas.
Isso se reflete também na maior procura por imóveis de 46 m² a 65 m², que apresentaram participação do mercado de 41% e um giro médio de 20% ao mês (932 unidades / mês).
Com relação ao preço de venda, o levantamento mostra que os imóveis mais procurados foram os de até R$ 170 mil e os inseridos na faixa de R$ 170 mil a R$ 350 mil.
Imóveis horizontais
Entre junho de 2009 e junho de 2012, foram lançados 383 imóveis horizontais em condomínios no município, o que representa 3,24% do mercado. O segmento de três dormitórios representou a maior parte da oferta, com 192 unidades lançadas (50,1%). Na sequência, estão os imóveis de quatro dormitórios, com 129 unidades lançadas (33,7%).
