Valor médio de cada negócio foi de R$ 500 mil, contra 450 mil no ano anterior e R$ 350 mil em 2010, aponta balanço da Lello.
As vendas de imóveis residenciais usados (prontos para morar) cresceram 20% em 2012 na cidade de São Paulo. O balanço é da Lello, empresa de administração imobiliária.
Segundo a empresa, o valor médio de cada unidade vendida foi de R$ 500 mil, contra R$ 450 mil em 2011 e R$ 350 mil em 2010.
Do total de casas e apartamentos comercializados, 45% foram mediante financiamento bancário, mesmo índice de 2011 mas maior do que 2010 (39%) e 2009 (36%). Em 2005 os imóveis usados comprados com auxílio de empréstimos dos bancos representavam apenas 15%
Os imóveis mais procurados, segundo a Lello, foram apartamentos de dois e três dormitórios com vaga na garagem, preferencialmente em empreendimentos mais novos com lazer, boa estrutura de segurança e próximos a estações de metrô.
O crescimento do chamado “mercado secundário” nos últimos anos fez com que a Lello investisse nesta área. Em 2012 a empresa abriu uma nova filial na Vila Nova Conceição/Itaim e implantou uma unidade de vendas em seu escritório na Vila Mariana. Além disso, a imobiliária paulistana realizou promoções especiais de imóveis com descontos oferecidos pelos proprietários, de até 15% sobre o valor original ofertado, visando acelerar o fechamento de novos negócios.
Para este ano a empresa irá ampliar a sua capacidade de atendimento em vendas. “Esta é a nossa grande aposta em 2013. Há muita procura e muita oferta, e o mercado está bastante movimentado, com oportunidades para proprietários e compradores”, diz Roseli Hernandes, diretora comercial da Lello Imóveis.
